Biarkan pengetahuan Anda tentang cara memperbaiki properti investasi tumbuh seperti tanaman di taman. Ikuti tip saya dan Anda akan siap menanggapi masalah apa pun.
Inilah cara saya mempelajari keterampilan baru:
Tetap berpegang pada Pakar seperti Lem
Selalu ada untuk membantu ketika tukang atau kontraktor melakukan pekerjaan rumah. Ajukan pertanyaan. Buatlah catatan mental tentang cara kerjanya. Misalnya saja, setiap kali seorang teknisi memperbaiki AC saya, saya langsung berada di atap bersama mereka, saya melihat bagaimana mereka menganalisis masalahnya, saya bertanya kepada mereka apa nama berbagai komponen dan bagian-bagiannya, dan saya bertanya bagaimana mengidentifikasi jenis masalah A/C lainnya. Sekarang saya tahu apa yang harus dicari, dan saya bisa melakukan apa yang dia lakukan, jika masalah yang sama muncul.
Ikuti Kelas Community College
Community college menawarkan beragam kelas yang bermanfaat bagi investor tingkat atas. Saya sebagian besar mengambil kelas di bidang perkabelan listrik, tetapi juga mengerjakan beberapa pekerjaan pipa dan kayu. Kelas diadakan pada malam hari untuk mengakomodasi jadwal orang yang bekerja. Tidak perlu tertidur di belakang kelas selama perkuliahan yang membosankan karena kelas terfokus pada pembelajaran langsung.
Mulai Perpustakaan
Ingatlah pepatah lama, “Rumah tanpa perpustakaan ibarat tubuh tanpa jiwa.” Saya memiliki setidaknya 100 buku yang berkaitan dengan pembelian, penjualan, perbaikan, pajak, dan manajemen penyewa real estat, serta beberapa video petunjuk. Setiap kali saya menghadiri penjualan buku, saya selalu menyusuri lorong dengan buku-buku real estat dan lorong dengan buku-buku perbaikan rumah.
Saya memiliki lebih banyak buku perbaikan rumah daripada jenis buku lainnya. Sebelum saya memulai sebuah proyek baru, saya membaca sebuah buku untuk menunjukkan bagaimana para profesional mendemonstrasikan cara melakukannya. Selama suatu proyek, ketika saya mengalami kebuntuan, saya merujuk pada sebuah buku untuk menemukan jawaban atas masalah saya.
Terkadang, ketika saya tidak sedang mengerjakan suatu proyek, saya suka menelusuri buku perbaikan saya untuk mendapatkan ide untuk masa depan.
Minta Bantuan di Toko Perangkat Keras
Saya selalu lebih beruntung mendapatkan jawaban atas pertanyaan saya di toko perangkat keras yang lebih kecil, seperti ACE, daripada di toko besar, seperti Home Depot. Ketika saya sedang belajar memasang karpet, saya mendapat nasihat bagus tentang cara mengamankan karpet ke lantai dari staf penjualan. Orang-orang yang bekerja di sana umumnya memiliki pengalaman langsung dalam memberikan nasihat yang berguna.
Internet
Ini adalah area yang sering saya abaikan, namun berpotensi menjadi alat yang paling berguna untuk mencari informasi perbaikan.
Untuk mengetahui bagaimana jawaban perbaikan masalah, saya tinggal mengetikkan apa yang ingin saya lakukan di Google. Misalnya, “Saya ingin mengganti mesin cuci di keran dapur”. Biasanya muncul beberapa tautan bagus yang menawarkan solusi untuk masalah saya.
Saat Anda membutuhkan bantuan untuk memperbaiki rumah fixer-atas Anda, jangan frustrasi, bersiaplah!