Merupakan hal yang umum bagi penyewa untuk dihadapkan pada banyaknya metrik harga yang berbeda selama berburu apartemen. Tuan tanah, agen, sub-surat menawarkan harga sewa mingguan, bulanan, dua minggu sekali, dan terkadang bahkan harian. Hal ini diperparah dengan fakta bahwa uang sewa dapat dipungut berdasarkan periode waktu yang berbeda, misalnya bulanan (per bulan kalender) atau setiap 4 minggu.
Sangat mudah untuk bingung dengan angka-angka judulnya. Misalnya, sewa mingguan $300 TIDAK sama dengan sewa bulanan $1200. Sewa bulanan tidak sekadar mengalikan sewa mingguan dengan empat. Sebab, setiap bulan mempunyai jumlah hari yang berbeda-beda, dan hal ini harus diperhitungkan.
Oleh karena itu, penyewa harus selalu dapat mengubah sewa mingguan menjadi bulanan (per bulan kalender) dan sebaliknya. Artikel ini menunjukkan cara membuat kalkulator sendiri untuk mencapai hal ini.
Pertama, kami menghitung sewa mingguan dari Anda per sewa bulan kalender (PCM). Demi argumen, katakanlah sewa bulanan Anda adalah $700. Untuk menghitung sewa mingguan Anda, kalikan sewa bulanan Anda dengan 12 untuk menghitung sewa tahunan Anda. 700 x 12 = $8.400. Karena kita tahu ada 52 minggu dalam setahun, kita membagi $8.400 dengan 52 untuk mendapatkan uang sewa mingguan kita. Jadi $8,400 / 52 = $161,53.
Sebaliknya, untuk menghitung sewa bulanan dari sewa mingguan, pertama-tama kita kalikan mingguan dengan 4, lalu sepertiga dari sewa satu minggu. Jadi misalnya sewa mingguan saya adalah $120, maka untuk menghitung sewa bulanan saya adalah $120 x 4 = $480 + $40 = $520, karena sepertiga dari sewa mingguan saya sebesar $120 adalah $40.
Skenario lainnya adalah ketika Anda perlu menghitung sewa harian. Hal ini diperlukan misalnya jika Anda perlu menghitung ‘sewa prorata’ ketika Anda pindah ke apartemen di pertengahan bulan dan Anda perlu menghitung berapa banyak yang harus dibayar untuk bulan itu sampai Anda mulai membayar bulanan.
Untuk melakukan ini, kalikan sewa bulanan Anda dengan 12 untuk menghitung sewa tahunan Anda. Kemudian, bagi tahunan Anda dengan 365 untuk mendapatkan sewa harian Anda, karena selalu ada 365 hari dalam setahun. Kemudian, hitung berapa hari Anda akan tinggal di apartemen tersebut hingga tanggal mulai sewa bulanan Anda. Misalnya, jika sewa dimulai pada tanggal 20 Juli dan uang sewa dikumpulkan pada tanggal 1 setiap bulan, saya akan berada di apartemen selama 11 hari di bulan pertama. Saya kemudian akan mengalikan jumlah hari dengan jumlah hutang harian.
Jadi jika sewa bulanan adalah $600, sewa tahunan saya adalah $600 x 12 = $7200 dan sewa harian saya adalah $19,72. Jumlah yang harus dibayar pada bulan pertama sewa adalah $19,72 x 11 = $216,99.
Kami berharap kalkulator sewa yang diuraikan di atas akan mengatasi kesulitan dan kerumitan dalam berburu apartemen, dan kami berharap Anda akan menemukan apartemen impian Anda.