Berhenti menghadiri penjualan pajak.
Terkejut? Anda mungkin pernah mendengar bahwa investasi akta pajak adalah hal besar berikutnya. Jutaan dolar dihasilkan dari industri ini setiap tahunnya, dan penyitaan pajak benar-benar meroket dalam perekonomian saat ini. Orang-orang di mana-mana menjadi kaya dengan membeli surat pajak… bukan?
Benci menjadi orang yang memberi tahu Anda, tetapi jika Anda masih memikirkan “penjualan pajak” ketika memikirkan investasi akta pajak, Anda salah melakukannya. Jika Anda ingin menjadi kaya raya dengan berinvestasi di real estat, Anda perlu mempelajari bagaimana 1% investor berpengalaman dan cerdas menghasilkan banyak uang – sebelum pesaing Anda mengetahuinya.
Penjualan pajak payah. Ada terlalu banyak persaingan; terlalu banyak investor ramah lingkungan yang menawar Anda properti yang seharusnya Anda miliki dengan harga mahal. Anda tidak benar-benar tahu apa yang Anda beli, karena Anda tidak dapat memeriksa propertinya terlebih dahulu. Anda harus membayar semua uang tunai pada saat penjualan, dan kemudian menunggu satu tahun untuk melihat apakah pemiliknya memberikan dana talangan, dan pada saat itu Anda kembali ke titik awal. Untuk menyatakannya dengan jelas: investasi akta pajak dengan menghadiri penjualan pajak tidak lagi menjadi pilihan yang tepat bagi investor seperti Anda.
Jika Anda ingin berkompetisi, Anda harus belajar dan memanfaatkan celah hukum. Pesaing Anda belum mengetahui hal ini, namun mereka akan segera mengetahuinya. Sementara itu, dengan ribuan properti baru yang terkena penyitaan pajak setiap hari, Anda memiliki jendela waktu unik untuk benar-benar memanfaatkan hal-hal ini. Ini sederhana, mudah, dan akan menghasilkan uang bagi Anda– tanpa pernah harus membuang waktumu di penjualan pajak lagi.
Di sebagian besar tempat, selama periode penebusan setelah penjualan pajak – sekitar tahun ketika pemilik rumah yang menunggak masih dapat membayar pajak – itu masih sah-sah saja bagi Anda untuk membeli properti itu dari pembeli penjualan pajak. Bagaimana? Dengan membelinya langsung dari pemiliknya.
Rahasianya di sini? Jika Anda menunggu sampai jendela tersebut tertutup dengan cepat – katakanlah, satu atau dua bulan sebelum hari terakhir mereka dapat membayar pajaknya – Anda akan menemukan banyak pemilik di luar sana yang ingin mendapatkan sesuatu, apa saja, untuk properti mereka. Masalah-masalah tersebut tidak selalu mudah untuk ditemukan – pada saat itu, banyak yang sudah menyerah dan move on – namun masalah-masalah tersebut hampir selalu sangat mudah untuk diatasi. Penjual tidak menjadi lebih putus asa dari ini.
Dan coba tebak? Pembeli penjualan pajak telah melakukan bagian tersulit untuk Anda– meneliti properti dan memutuskan properti mana yang layak untuk ditawar. Dengan mendapatkan daftar hasil penjualan pajak, Anda dapat dengan mudah mengetahui properti mana yang harus Anda incar.
Sekarang untuk rahasia investasi akta pajak yang besar: kelebihan yang dihasilkan dari penjualan pajak. Berikut ini contohnya. Jika penawar pada penjualan pajak menawar $90.000 untuk sebuah properti, dan pajak yang terutang hanya $5.000, kini ada surplus $85.000 yang harus dikembalikan kepada pemiliknya. Pemilik sering kali tidak menyadari bahwa dana tersebut telah menunggu mereka, dan mereka hanya diam saja, tidak tertagih.
Bagian terbaiknya adalah dana ini dikecualikan dari undang-undang dan batasan pencari uang, jika Anda tahu kapan harus mengejarnya. Temukan dana ini dan Anda akan dapat membuat kesepakatan dengan pemiliknya untuk mengumpulkan dana atas nama mereka, dengan biaya pencari yang masuk akal yang Anda inginkan.