Dijual oleh Pemilik
Pasar rumah yang sulit di Ontario membuatnya sulit bagi agen real estat untuk menjual segala jenis real estat. Scotiabank telah melaporkan perlambatan di rumah pada tahun 2008 dan harga telah turun. Ini jelas merupakan pasar pembeli karena pertumbuhan ekonomi telah melambat, dan orang -orang ingin memotong biaya makelar sedapat mungkin.
Indeks rumah FSBO.com baru -baru ini mengungkapkan bahwa rata -rata, properti FSBO berada di pasaran selama lebih dari tiga bulan dan dijual dengan harga 95% dari harga yang diminta. Jumlah rata -rata yang disimpan pada komisi real estat berjumlah lebih dari $ 10.000. Itu adalah insentif besar untuk pindah ke penjualan real estat yang dilakukan sendiri.
Bukannya mudah bagi pemilik rumah untuk menjual rumah mereka tanpa bantuan makelar. Menemukan pembeli yang tepat dengan harga yang tepat masih membutuhkan kecerdasan pemasaran dan banyak pekerjaan. Tingkat pengetahuan tentang pemasaran rumah telah meningkat secara dramatis, beberapa di antaranya karena acara televisi dan buku -buku yang telah berkembang biak tentang topik membalik properti. Dari renovasi hingga psikologi penjualan, banyak orang dapat mempersiapkan rumah mereka dan menunjukkannya kepada pembeli.
Homesellers dan pembeli menemukan bahwa transaksi real estat dapat dilakukan tanpa harus membayar biaya makelar. Pertanyaan pemasaran adalah masalah yang mereka perjuangkan. Tanpa memiliki layanan daftar agen penjual dan agen menyalurkan pembeli aktif ke rumah mereka, bagaimana cara melakukan kontak dengan banyak pembeli?
Jika Anda menjual pondok di Muskoka, Haliburton, atau kota -kota Ontario pedesaan lainnya, mungkin tidak ada lalu lintas jalanan sehingga memposting tanda di halaman tidak dapat menghasilkan penawaran serius. Kendaraan pemasaran dan periklanan lainnya akan dibutuhkan.
Visibilitas pada mesin pencari adalah kunci untuk menjual rumah hari ini
Internet sangat penting untuk sukses penjualan hari ini dan juga di real estat. Mesin pencari, lakukan sendiri situs, dan situs berita semuanya menawarkan visibilitas yang luar biasa kepada pembeli rumah dan penjual. Bahkan perusahaan real estat utama mengandalkan Google untuk terhubung dengan pembeli dan penjual. Perusahaan real estat menarik lalu lintas yang signifikan melalui Google dari orang -orang yang tertarik pada segala hal mulai dari real estat, hingga hipotek hingga dijual oleh daftar pemilik. Untungnya, beberapa situs web muncul di bagian atas daftar pencarian dan mereka dikunjungi dengan baik. Anda pasti ingin beriklan dengan situs -situs ini jika biayanya masuk akal dan jika mereka akan melayani pemilik rumah tunggal. Beberapa situs web real estat tidak akan.
Dijual oleh pemilik bukanlah ide baru. Layanan untuk membantu penjual memotong biaya makelar yang mahal telah ada selama beberapa waktu. Agar layanan ini berhasil, situs web perusahaan perlu muncul di peringkat mesin pencari. Beberapa rumah untuk dijual oleh pemilik perusahaan memiliki majalah cetak sendiri yang dapat memperpanjang jangkauan ke pasar lokal di kota -kota kecil Ontario. Saat Anda menggabungkan jangkauan itu melalui cetak dan melalui mesin pencari web, kemampuan keseluruhan untuk menghubungkan pembeli dan penjual kuat. Layanan ini seringkali harganya murah dan dapat membantu penjual menabung secara signifikan pada komisi makelar.
Layanan FSBO sering menyediakan paket layanan dengan biaya yang mungkin termasuk daftar di majalah cetak, daftar situs web, dan berbagai dokumen bersama dengan tanda -tanda untuk penempatan di lokasi jalanan. Visibilitas adalah segalanya, dan paket -paket ini dapat memberi Anda semua pertanggungan dan membantu Anda perlu menjual rumah Anda dengan baik. Beberapa bahkan akan menjamin bahwa Anda akan menjual rumah Anda atau mereka akan mengembalikan biaya layanan.
Beberapa dokumen termasuk tips tentang cara mempersiapkan rumah dan panggung untuk dilihat. Lihat perusahaan yang menawarkan untuk dijual berdasarkan daftar pemilik. Harga murah mungkin mengejutkan Anda terutama karena mereka menawarkan layanan yang sangat unik yang tidak ingin Anda gunakan.